五十嵐一誠さんのインスタグラム写真 - (五十嵐一誠Instagram)「未来予想図不動産不動産はこれからどうなる？今買うべきなのか売るのはいつ？不動産について話をしましょう僕は今までにマンションを５つ売買してきてます最初が川崎市溝の口の駅前 (これはバブル崩壊で大損しました、半値くらい) 横浜本牧のパークシティ本牧 (売り出してから１週間で契約) (これは住んだ分くらいのマイナスです) 横浜本牧のパークコート本牧(フルリフォーム済み) 最上階の角部屋で100m2 新築時１億６千万円を 6350万円で買って 13年住んで一昨年の12月に5100万で業者に買いとってもらいましたからほとんど損してないですね (売り出しの話してから１週間で契約) 、それと入れ替えで南麻布４丁目のマンション100m2を購入してますリゾートとして元箱根の芦ノ湖を一望できるフルリフォーム済みマンションを1450万円で買って１年後に1550万円で売却してます (売り出してから２週間で契約) マンションとは別にクリニックの土地も本牧１丁目を借地権の購入から底地購入土地、建物、売却 (売り出しから３週間で契約) その他に港区の賃貸マンションも二つ住んでます六本木東京クラブレジデンスパークアクシス青山１丁目タワークリニックも今の六本木クリニックに至るまで横浜本牧横浜関内馬車道(ホテルルートイン内) 自由が丘(Luz自由が丘) 銀座２丁目横浜関内六本木クリニックとこれだけの数を開業、移転してきてますよく金融機関から言われるのが全てのクリニックの年商はかなりの売上を計上してるんですよそれなのに何故閉院してしまうのか？とね僕はより最高の立地を求めて登ってきてます五十嵐歯科クリニックは僕ひとりのブランドのクリニックですから僕がいなければ成り立たないんですだから現在は僕が求める最高の場所、六本木を手に入れたんですねこれだけの数のマンション、土地、建物、テナントを実際に自分で売買した方はそうはいないですよね不動産屋さんがお客さんの物件での売買は多くても実際に自分で銀行と交渉したり購入相手を探したり商売としてお客さん相手にやるのと自分が使うために売買するのとは全く違いますこの普通ならありえない経験値が先読みにつながるんです一度では話切れないので次回に続きます次回はどうすれば早くマンション、土地、建物を売ることができるのか？今は買い時なのか？今売るのはどうか？投資用マンションのリスクマンションは賃貸か買うべきか？今、マンションは何を買えばいいのか？その他を話していきます引き続き読んでくださいね」7月9日 16時06分